大家好，我是辽房云站的小客服，今天咱们来聊聊**辽宁契税税率**这个事儿。最近，我收到不少辽宁的朋友咨询，说他们买房、卖房或者继承房产时，总是被契税搞得一头雾水。今天呢，我就用最接地气的方式来跟大家聊聊，希望能帮大家少交冤枉税，多省点钱。
**关于辽宁契税税率**的具体介绍。契税不像别的税，比如增值税、个人所得税，它是附加税，只有在交易发生的时候才会征收。所以，每个地方的具体**契税税率**不一样，这是第一点。
辽宁契税税率的基础知识
契税是什么？简单来说，就是你在交易房产时交的一种税。国家规定，契税的征收是为了调节财富、保障税收公平，但因为是国家强制征收的，所以优惠的时候非常活跃。
辽宁的契税税率，是由辽宁省税务局统一规定，然后具体到市政府可以根据当地经济情况指定的。但很多地区的数据并不是一成不变。这个税率有好几种，咱们根据情况分布。
例如，对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，契税税率是1%；而对于90平方米以上的唯一住房，税率是2%。
如果说你买二套房，房屋面积不超过144平米，首套房面积超过某个标准，税率就是2%或3%。
如果你买的房子是商业性质的，那么税率更高，更要注意。