前言


新房子还没办下来，手头上却只有一本旧房产证。表面上看起来好像也不是什么大事，但仔细想想，这本旧证的效力已经开始下降，因为政策也在旧的房产证上是要盖新章的，没盖到就是无效的了。小张为这个事情发愁了好几天，最后还是找了一份新的不动产权证，老房产证就作废了。


阴沟里翻船，竟然因为房产证过时给买卖房产带来了麻烦？


你是不是也有类似的经历？“老房子的房产证已经好几年没换过新证了”、“听说这个本子不合规”、“我这本真的能用吗？”这些都是我现在记忆里最常见的问答。看起来好像只是办了个新证这么简单，但实际上这里面有着不少容易让人忽略的细节。



一、房产证类型不一，找回之前还得先确定自己的“本子类型”


我认识一个朋友，他呢，毕竟是老户籍，他的房产证是红色的。他的银行卡和贷款合同都是与这个红证绑定的，那要是丢了，你一下子又不知道该怎么处理。